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不動産屋に関する予備知識

知っておきたい不動産用語【その3】

6つ目の“共益費”は “管理費”とも呼ばれているもので、毎月家賃と一緒に請求されて建物の共有部分の清掃や、補修、セキュリティーの費用、共有部分の電気代や浄化槽の使用料、エレベーターの点検や修理費用などに充てられます。 人によっては、1階の部屋を借りた場合は「エレベーターを使用しないから、交渉次第では“共益費”を減額してもらえるのではないか」と思うかも知れませんが、「共用部分の設備の費用は入居者全員で公平に分割し合う」という考えが一般的なようで、減額交渉が成功するケースはあま

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不動産屋に関する予備知識の記事

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知っておきたい不動産用語【その3】

知っておきたい不動産用語【その3】

6つ目の“共益費”は “管理費”とも呼ばれているもので、毎月家賃と一緒に請求されて建物の共有部分の清掃や、補修、セキュリティーの費用、共有・・・


知っておきたい不動産用語【その2】

知っておきたい不動産用語【その2】

4つ目の“礼金”は契約時に貸し主にお礼の意味で支払うお金で、相場は家賃の1ヶ月~2ヶ月分程度となっています。 敷金と違って退去時に返還され・・・


知っておきたい不動産用語【その1】

知っておきたい不動産用語【その1】

物件探しや契約時に出てくる重要な用語を一通り押さえておくことにしましょう。 まず、1つ目の“賃貸契約書”は貸し主と借り主とで交わされた賃貸・・・


不動産屋のタイプ

不動産屋のタイプ

“不動産屋”を見てみると、渋谷や新宿、横浜などといった大型のターミナル駅によく見られる“都市型”と、地域沿線の各停車駅に見られる“地方型”・・・


不動産屋の営業形態

不動産屋の営業形態

また、不動産屋の“営業形態”は大きく3種類に分けられます。 不動産屋で物件の一覧や詳細画面を見ていると、よく“取引”と書かれた箇所がありま・・・


今日のお勧め記事 ⇒ 見極めポイント【その4】

“質の良い不動産屋”の見極めポイントの4つ目は、「常に物件の情報収集や社員のスキルアップに対して前向きである」という点です。 たとえばその1つが、インターネットのホームページの更新をきちんとマメに行っている不動産屋は、自らが得た新しい情報を客にもいち早く発信しようとする良心的な姿勢が見られます。 そしてこのような不動産屋では、金額や立地条件に関して難しい要望をぶつけても最初から無理だと突っぱねることなく、お客の立場に立って可能な限り要望に沿う努力をしてくれそうですね。 また

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