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有限会社見上不動産

有限会社見上不動産

北海道函館の賃貸・売買の不動産情報はお任せください!!

=業務内容=
●アパート・マンション賃貸・仲介・管理
●土地建物の売買・売買仲介
●損害保険代理店
●不動産全般のコンサルティング

■会社設立 昭和52年
■(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
■(財)日本賃貸住宅管理協会加盟

有限会社見上不動産:DATA
所在地〒040-0062
北海道函館市大縄町9-19
TEL0138-22-3300
FAX0138-22-4477
URLhttp://www.hakodateshi.com/
お取り扱い業務不動産屋、アパート業、ウィークリー・マンスリー賃貸マンション、貸家、不動産取引、マンション賃貸業
営業時間など
駐車場
アクセス
お役立ち情報*********************************
おすすめ
 『賃貸物件』『店舗』『貸家』『売買物件』 ホームページに掲載されています。
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有限会社見上不動産の地図

北海道函館市大縄町9-19 (Sorry, this address cannot be resolved.)

不動産屋さん/有限会社見上不動産の詳しい情報です!

◆賃貸借契約のアドバイス
◎物件の下見チェックポイント!
 ~見るべきポイントは確実に押さえ、効率よくお部屋探しをしましょう~
 1>天井にシミがある場合は要注意!過去に雨漏り、スガ漏れがあった証拠。
 2>押入れ・クローゼットの中に、カビやシミがある場合は、湿気が多いので注意。
   不自然に壁紙や塗装をしている場合は、カビ跡を隠している可能性があるので注意が必要です。
 3>窓や戸がキチンと開くのか、又は閉まるのかをチェックしよう。
   建具の枠と壁の間に10円玉が入るような隙間があると、建具がずれて来ている証拠。
 4>畳が、フカフカしていないかチェック。フカフカしている場合は、床下から湿気が上がってきている証拠。
 5>コンセントの位置や数、テレビアンテナ・電話のジャックの位置。
 6>大きな家具は納まるのか。
 7>壁の厚さはどうか、壁を叩くとだいだい分る。
 8>床を歩くと足音が響かないかチェック。
◎不動産賃貸借契約の流れ
◎契約時必要なお金・必要書類

◆売買契約のアドバイス(不動産)
◎売買契約の流れ
◎売買契約の注意事項
◎売買にかかる諸費用
◎売買の仲介手数料
◎売買簡易査定法

◆不動産の税金
◎印紙税
◎消費税

◆住宅ローンシュミレーション
◎ローン申込み基準と書類
◎住宅ローン借入可能額計算

◆各種手続き
◎電気・ガス・水道の連絡先
◎行政機関連絡先(函館市周辺)

◆住宅トラブルお直し隊
◎トイレの水が止まらない、詰まった
◎お風呂の水が流れない、シャワーの水もれ
◎蛇口からの水もれ
◎部屋がドブ(排水)臭い
◎水・お湯の止め方
◎チャイムがならない
◎テレビ映りが悪い
◎漏電ブレーカーが落ちる
◎ドアが閉まりにくい
◎ドアノブ交換
◎換気扇の交換
◎電話がならない
◎水道凍結防止1・2
◎結露がヒドイ

これらの項目は当社ホームページで詳しく見ることができます。是非ご覧ください!! (^^♪

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賃貸借契約で提出しなければならない書類は、不動産屋の審査基準によって異なっていますが一般に必要とされるものを挙げておきましょう。 まず1つ目に必要なのは “入居者の住民票”で、これは市町村役所またはその出張所で交付してもらうことができます。 2つ目に必要なのは “連帯保証人の保証書” で、これは「万一借り主が家賃を支払うことができない場合には、代わって支払います」という内容の書類で、連帯保証人は実印を押すことになっています。 個人名義で物件を借りるには連帯保証人が必須で、通

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